Ad Asiago oltre 7 anni di stipendio per comprare casa. È il comune più caro della provincia

Comperare casa ad Asiago costa sempre di più tanto che il capoluogo dell’Altopiano si conferma il posto in provincia dove il costo della casa pesa di più sullo stipendio. Lo confermano i giovani asiaghesi che vogliono staccarsi dalla famiglia per comperare casa nella loro città e lo confermano le agenzie immobiliari: ad Asiago servono oltre 7 anni di stipendio per comprare 80 mq, a Vicenza ne bastano 4.

A fare il confronto tra le città della provincia di Vicenza è l’agenzia specializzata in vendite immobiliari Quadrivo, che spiega come il mercato immobiliare in montagna corra più veloce dei salari, e l’Altopiano di Asiago si conferma la zona più “irraggiungibile” della provincia di Vicenza mattone dopo mattone, considerando uno stipendio medio attuale

Non è una novità comunque. Da dopo il covid e con il caldo estivo sempre più soffocante, comperare casa in Altopiano è diventato un vero e proprio lusso, anche se il mercato è velocissimo e gli immobili vengono accaparrati appena messi sul mercato da parte di chi cerca una seconda casa. Le agenzie parlano infatti di immobili venduti nel giro di pochissimi minuti e, in molti casi, la competizione tra gli acquirenti si spinge fino a offerte al rialzo pur di non lasciarsi sfuggire la seconda casa o il rifugio tra i boschi dei Sette Comuni.

A certificarlo è un’analisi basata sui dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) e del Dipartimento delle Finanze, che ha messo a confronto il valore delle case con il reddito netto medio dichiarato in tutti i 113 comuni della provincia di Vicenza. Un’analisi che ha dimostrato che Asiago è capofila del caro-casa.

I numeri parlano chiaro e descrivono una spaccatura netta tra le diverse aree del Vicentino. Ad Asiago servono 7 anni di stipendio interamente accantonati per poter comprare un’abitazione di 80 metri quadri, a fronte di un prezzo al metro quadro che si attesta sui 1.750 euro (parlando di fasce abbordabili, perchè nelle fasce centrali e di massimo pregio le richieste di mercato reali sono superiori). Più accessibile è la situazione nel capoluogo: a Vicenza la stessa casa richiede 4,1 anni di stipendio, con una media di 1.200 euro al mq. Il podio dei comuni dove la casa pesa di più sui risparmi familiari è interamente dominato dalla montagna vicentina e dalle vallate circostanti. Subito dopo Asiago troviamo infatti Pedemonte (5,6 anni di stipendio, 1.200 €/m²) e la vicina Roana (5,5 anni, 1.400 €/m²), seguite da Tonezza del Cimone (5,0 anni).

Dall’altra parte della classifica, i comuni dove il mattone incide meno sul reddito dei contribuenti si confermano prevalentemente nella pianura e nell’area dell’ovest vicentino, con valori che scendono fino a circa 2,7 – 2,9 anni di stipendio, come a Zanè o Pove del Grappa.

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